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            第一范文站:2017年民间标准个人房屋租赁合同范本下载(二)

            文章分类:公文文书 - 合同范本 发表时间:2017-5-9 7:54:38

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              出租方(以下简称甲方):_____

              承租方(以下简称乙方):_____

              甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

              第一条 房屋基本情况。

              甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦____层,

              第二条 房屋用途。

              该房屋用途为租赁住房。

              除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

              第三条 租赁期限。

              租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

              第四条 租金。

              该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。

              租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

              第五条 付款方式。

              乙方按(季)支付租金给甲方。

              第六条 交付房屋期限。

              甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

              第七条 甲方对房屋产权的承诺。

              甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

              第八条 维修养护责任。

              租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

              正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

              因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

              租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

              第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

              在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

              1.水、电费;

              2.煤气费;

              3.供暖费;

              4.物业管理费;

              第十条 房屋押金

              甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

              第十一条 租赁期满。

              1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

              2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

              3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

              第十二条 违约责任。

              租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

              第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

              第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

              本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

              第十六条 其他约定

              (一)出租方为已提供物品如下:

              (1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。

              (二)当前的水、电等表状况:

              (1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

              第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。

              甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

              ___年___月___日 ___年___月___日
             


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