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            小区物业管不作为 业主维权应找谁

            文章分类:公文文书 - 整改措施 发表时间:2017-7-15 9:15:44

            整改措施范文:小区物业管不作为 业主维权应找谁是由第一范文站(jusantre.com)为您精心收集,希望这篇小区物业管不作为 业主维权应找谁范文可以给您带来帮助,如果觉得好,请把这篇文章复制到您的博客或告诉您的朋友,以下是小区物业管不作为 业主维权应找谁的正文:

            小区物管不作为
            我是南岸区四公里E时代小区业主 两年多以前房屋主管道漏水 属于大修基金处理范围 物管某领导说大修基金申报要一定的流程 为了不影响楼下 让我垫付修理费用 还说这个钱只能是业主垫付 当时物管承诺大修基金申报不会超过一年 结果过了两年还没得任何结果 多次打电话到物管各种推脱 想找让我给钱那个领导也一直找不到 每次打电话都不在 之前向南岸区房管局投诉过 南岸区房管局说是物管申报资料有问题 答应跟进情况给我回复 过了几个月也没得消息 现在物管又说资料早就申报 是政府单位办事拖拉 
            办理单位: 区房管局
            办理结果: 来信人:
            您好!来信收悉。我们责成区房管局进行办理,现将办理情况回复如下:
            关于您反映动用物业专项维修资金问题。经区房管局协调,您与E时代小区物业管理公司意见达成一致,问题已得到解决。
            特此回复 

            物管不作为
            小区门口洗脚城排气管往小区内。外面人才市场乱搭建 
            办理单位: 天文街道
            办理结果: 来信人:
            您好!来信收悉。我们责成天文街道进行办理,现将办理情况回复如下:
            您反映水云轩洗浴中心向小区内排放废气扰民及博大人才市场在外墙开门影响居民安全等问题。经天文街道工作人员现场查看,您反映情况属实。关于反映水云轩洗浴中心向小区排放废气问题,天文街道已责令水云轩洗浴中心按相关要求设置排气管孔,达到排放要求,并于2017年8月1日前整改完毕。关于博大人才市场外墙开门问题,天文街道已要求该小区物业管理公司督促博大人才市场停止使用该门。目前,该小区物业管理公司已对该门洞进行封堵。今后,天文街道将督促物业管理公司强化安保巡查,加强小区管理,保证小区正常出入管理。
            特此回复 


            大修基金使用不经业主签字同意
            5月,物管提出修东门扶梯,大家不同意,因为该扶梯为露天,经常修,每次都花二十多万,毫无意义。大家只同意改成步道。结果物管又悄悄修了。我们强烈要求调查其中的问题,在每栋楼下公布业主签字情况。 
            办理单位: 铜元局街道
            办理结果: 来信人:
            您好!来信收悉。我们责成铜元局街道进行办理,现将办理情况回复如下:
            经查,您反映情况属实。2017年3月5日,上海城东门2台扶梯被查出存在安全隐患后,上海城小区物业管理公司立即将相关情况上报了公司及业委会,并采取了相应措施将扶梯停运。经过电梯公司专业人士检查,东门扶梯梯级、梯级链严重锈蚀。在业委会组织下,区房管局、铜元局街道、物业管理公司及各栋楼栋长、业主代表多次召开东门扶梯维修事宜的商讨会,最终确定动用大修基金对2台扶梯进行大修。在业委会、区房管局大修基金管理办的审核下,维修报价确定为二十三万。对此,物业管理公司在小区所有楼栋对东门扶梯的基本情况进行了公示,并根据合法程序做了大修基金签字表,要求房管员上门征询业主的意见,现对签字情况做了统计,根据数据显示,同意大修的户数占小区总户数的比例为51.36%,未达到三分之二以上的大修要求,故物业管理公司将继续征求业主意见,遵从三分之二以上业主同意才进行维修的基本原则。现上海城小区东门扶梯已报停,等业主签字达到三分之二以上后,再进行维修。
            特此回复 
             

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